FACE AUX IMPAYÉS LOCATIFS

DES SOLUTIONS SUR MESURE POUR LES GESTIONNAIRES

Un doute, Une question? Nous vous offrons une consultation avec notre Avocat

 

 

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129 € TTC / DOSSIER

 

Nous avons besoin de vos compétences  !

A réception de votre facture par mail à factures@loyers-impayes.net , établie à l’ordre de la société JURISMARKET SL, nous vous réglons les frais de transmission de saisie informatique, de numérisation des pièces et de commercialisation.

Nous acceptons de prendre à notre charge, par dossier transmis et payé :

129 € TTC pour notre solution CLASSIQUE . OFFRE TEMPORAIRE TRÊVE HIVERNALE

DECOMPTE XLS

Le décompte judiciaire des impayés au format XLS : 

 

Pour télécharger votre décompte cliquez ici.

Les Tribunaux écartent régulièrement les décomptes édités par les agences à partir de leur logiciel de comptabilité.

En effet, en cas d’impayés de loyers, le décompte judiciaire ne peut tenir compte  que des loyers et charges, et non des :

  • frais d’huissiers
  • pénalités
  • Les frais de relance

Ces frais relèvent en effet des dépens et des pénalités, et ne doivent pas être inclus dans la dette principale.

 

PLUS VITE

Des procédures PLUS RAPIDESc’est plus de CHIFFRE D’AFFAIRES

 

Avec la solution PRECONTENTIEUX, la durée de la procédure est raccourcie de plusieurs mois, grâce au process mis en place avec les Huissiers et les Avocats référencés. En effet, la date d’audience est réservée dès la notification du commandement de payer, et non plus deux mois après, lors de la validation du projet d’assignation.

Lorsque le bien géré est libéré, vous êtes idéalement placé pour intervenir soit pour une nouvelle vente soit pour une remise en location, ce qui augmente votre activité mécaniquement.

 

SIMPLE ET IMMEDIAT

Une solution SIMPLE et IMMÉDIATE

 

Il suffit de répondre aux questions en 15 minutes et de transmettre les pièces, et vous obtenez quelques minutes plus tard un projet d’assignation;

Ce projet, qui sera vérifié peu après par un Avocat spécialisé en contentieux locatif, est, professionnel, personnalisé, mis en forme, à jour de la Loi ALUR.

Le projet d’assignation comprend bien évidemment toutes les demandes principales au titre des loyers et des charges, contre le locataire et la caution.

Mais aussi des demandes accessoires (astreinte, article 700, dépens, liquidation astreinte, déménagement des meubles, délais de deux mois du commandement de quitter les lieux supprimé, clause pénale, caution, etc.)

De quoi montrer à votre bailleur que les choses avancent aussi vite que possible.

CB ou VIREMENT

Paiement en LIGNE ou par VIREMENT en UNE SEULE FOIS :

 

A la fin du processus, vous aurez le choix de payer directement en CB si le compte de votre mandant est suffisamment pourvu ou alors de payer par virement bancaire.

1°) Par carte bancaire : vous obtenez automatiquement le projet d’assignation dans les minutes qui suivent le paiement, ainsi que toutes les instructions précises sur les suites à donner.

2°) Par virement bancaire : vous recevez un accusé de réception de votre dossier, mais l’envoi du projet d’assignation et des instructions est suspendu à la justification du virement ou à la constatation de l’arrivée des fonds sur notre compte bancaire.

Vous pouvez transmettre la demande de règlement par virement à votre mandant de manière à ce qu’il règle lui-même directement la facture. Cela simplifie la comptabilité de votre agence et évite toute discussion sur son acceptation des frais de procédure;

EN UNE SEULE FOIS : Alors que la plupart du temps, l’Avocat vous demande plusieurs provisions qui nécessitent des paiements, des relances et des écritures comptables, la question des honoraires d’Avocat est, sauf complications, réglée en une seule et unique fois et dès le début.

Avec LOYERS-IMPAYES. net, vous gagnez du temps; 

DE NOUVEAUX CLIENTS

De nouveaux clients ?

 

LOYERS-IMPAYES.net est informé par des particuliers de leurs difficultés locatives.

Nous proposerons à ces utilisateurs tout au long de la procédure des offres commerciales liées à l’immobilier  pour les accompagner dans la vente ou dans la gestion de leurs biens.

Nous privilégierons la mise en relation avec les gestionnaires qui travaillent en partenariat avec nos solutions.

LES PETITS LITIGES

Enfin une solution adaptée pour les petits litiges locatifs 

 

Pour les reliquats de loyers dus après départ du locataire, pour 315 € HT, vos mandants peuvent sérieusement escompter obtenir une condamnation du débiteur et de la caution.

A ce prix, inférieur à une procédure d’injonction d’un Huissier, certaines procédures pour des litiges inférieurs à 3.000 € deviennent légitimes.

Idem pour les petits impayés de parkings, celliers ou caves, qui peuvent désormais être traités pour 165 € HT.

 

SOYEZ EXIGEANTS

Laissez le choix des prix et prestations à vos mandants 

 

Tous vos clients n’ont pas le même degré d’exigence, ni les mêmes attentes.

Mais la plupart sont très attentifs au tarif et à la qualité des prestations que vous proposez.

Notre solution leur permet de choisir. Elle est modulable et elle allie :

La force d’une application développée spécifiquement pour ce contentieux

La compétence et la rigueur de Cabinets Avocats aguerris et spécialisés en droit immobilier, et/ou certifiés ISO 9001, ou justifiant de double qualification professionnelle dans le domaine immobilier.

La force d’un réseau d’Huissiers très attentifs au dossier transmis via nos solutions, sous peine de perdre leur référencement.

Des solutions contentieuses et pré-contentieuses compétitives , sans jamais sacrifier qualité et vitesse.

La transparence au niveau des prix et des prestations.

En choisissant eux-mêmes, vos mandants vous décharge d’une bonne partie du fardeau du contentieux.

 

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